گفت وگوی مهر با كارشناس مسكن:

آپارتمان سازی ممنوع

آپارتمان سازی ممنوع

بتن آنلاین: شهرداری تهران طرح های تشویقی برای کمبود مسکن ارائه کرده است که در آن طرح از بافت های فرسوده و تراکم بخشی برای نوسازی در بافت های فرسوده بهره برده است



به گزارش بتن آنلاین به نقل از مهر؛ شهرداری تهران طرح های تشویقی برای کمبود مسکن ارائه کرده است که در آن طرح از بافت های فرسوده و تراکم بخشی برای نوسازی در بافت های فرسوده بهره برده است در صورتیکه می توان مشکل مسکن را از زمینهای اطراف تامین کرد یا این که بافت های فرسوده را بجای این که تجمیع خانه ای نماییم تجمیع کوچه ها را داشته باشیم و کوچه ها را تبدیل به شهرک نماییم.
طرح های تشویقی تکراری و ناکارامد
فرشید ایلاتی، کارشناس اقتصادی درباب طرح های تشویقی شهرداری ها جهت استفاده از بافت های فرسوده برای ساخت مسکن به خبرنگار مهر اظهار داشت: این طرح های تشویقی راهکارهای جدیدی نیست که شهرداری ها ارائه می دهند این طرح های تشویقی برای اصلاح بافت های فرسوده به درد نمی خورد حتی ساختمان سازی رد این بافت های فرسوده کوچه ها را شبیه به دندان کرده است این نوع طرح های تشویقی راه حل مناسبی برای جبران کمبود مسکن نخواهد بود.
وی در ادامه بیان کرد: بجای تجمیع خانه ها و طرح های نقطه ای بهتر است که کوچه ها با هم تجمیع شود بطور مثال چند کوچه تخریب شود و شهرک سازی شود تا مشکل بافت های فرسوده برطرف شود در غیر این صورت تراکم بخشیدن یا تخفیف در پرداخت عوارض راهکارهای مناسبی برای جبران کمبود مسکن نیست.
شهرک سازی بجای استفاده از بافت فرسوده
این کارشناس مسکن راه حل جبران کمبود مسکن را اینطور بیان کرد: طرح پیشنهادی می تواند ساخت شهرک در اطراف تهران یا کلانشهرها باشد این شهرک سازی به شکلی باشد که تمام خدمات رفاهی را شامل شود از طرف دیگر بهتر است که این شهرک ها خانه های ویلایی باشند همانند کشورهای پیشرفته همانند انگلیس که در حومه لندن که حتی گران تر از خود لندن است حتی در کشورهای همسایه مانند ترکیه (استانبول) هم حومه شهرها بصورت شهرک سازی ایجاد می شود اما در ایران (تهران) این شهرک سازی ها دیده نمی شود در صورتیکه اگر شهرک سازی ها با خدمات رفاهی کامل صورت گیرد می تواند مشکل کمبود مسکن را برطرف سازد.


منبع:

1401/09/06
12:01:12
5.0 / 5
291
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۱ بعلاوه ۵
Beton Online بتن آنلاین

Beton Online بتن آنلاین

بتن آنلاین

سفارش بتن و بتن آرمه

betononline.ir - تمام حقوق متعلق به سایت بتن آنلاین می باشد