نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاك اعلام كرد

رشد ۱۰۰ درصدی نرخ مسكن

رشد ۱۰۰ درصدی نرخ مسكن

بتن آنلاین: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاك كشور اظهار داشت: وضعیت بازار مسكن در نیمه اول سال با وجود شیوع ویروس كرونا كه تصور می شد رشد زیادی نداشته باشد شاهد افزایش قیمت ها بود واین قیمت ها حدودا 100 درصد رشد داشت.


به گزارش بتن آنلاین به نقل از صدا و سیما، حسام عقبایی، با اشاره به اینکه در نیمه اول سال، بازار مسکن رشدی غیر معمولی و فراتر از سطح توقع داشت اظهار داشت: پیش بینی می نماییم در نیمه دوم سال جاری که الان در ماه دوم آن هستیم شاهد افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم نخواهیم بود. وی ادامه داد: وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سال باوجود کرونا در کشور که تصور می شد رشد زیادی نداشته باشد شاهد رشد نامتعارف و جهشی قیمت ها بود و این قیمت ها تقریباً ۱۰۰ درصد رشد داشت بطوریکه میانگین قیمت متوسط آپارتمان در تهران به بالای ۲۵ میلیون تومان در متر مربع رسید. این مساله نشان داد دولت باید باتوجه به تکالیف قانونی خود در این خصوص بیش از گذشته برنامه ریزی و اقدام نماید تا عرضه و تقاضا در این بازار به توازن و تعادل برسد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور با اشاره به اینکه در ۶ ماه نخست سال بازار مسکن تحت تأثیر عواملی، چون کرونا، بازارهای موازی از قبیل ارز و سکه و حتی بورس و همین طور مسائل کلان اقتصادی کشور و فضای دلال بازی، رشدی نامتعارف و سونامی گونه داشت افزود: ظرفیت افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال وجود ندارد که این به مفهوم کاهش قدرت خرید مردم و دست نگهداشتن عموم برای معامله حتی برای تبدیل به احسن کردن خانه های خود است و فعلاً کسی این ریسک را نمی کند که خانه خودرا بفروشد تا خانه بزرگ تری بخرد چونکه قیمت ها روز به روز رشد می کنند. عقبایی اضافه کرد: بیش از ۸۰ درصد کسانی که این روزها در بازار معامله می کنند نیز کسانی هستند که در حوزه سرمایه ای در این بخش ورود کرده اند و قدرت خرید مصرفی مردم برای مسکن به شدت کاهش یافته است. وی با اشاره به تأکیدات رهبر معظم انقلاب اسلامی در چند روز گذشته به دولت درباب افزایش ثبات اقتصادی و نظارت بر قیمت ها ابراز امیدواری کرد قیمت ها در بازار مسکن به سمت و سویی برود که شاهد جلوگیری از ایجاد حباب بیشتر قیمت مسکن باشیم و رشد ناهمگون و نامتعارف و ساختگی این بازار از بین برود. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور درباب اجاره بها نیز اظهار داشت: امسال باتوجه به شیوع بیماری کرونا ستاد ملی مبارزه با این بیماری مصوب کرد سقف اجاره بها در تهران ۲۵، در کلانشهرها ۲۰ و در شهرهای دیگر ۱۵ درصد افزایش یابد که گرچه این مصوبه مغایر قانون روابط مالک و مستأجر بود، اما چون مصوبه این ستاد بود سعی کردیم این سقف در معاملات رعایت شود و افزایش قیمت اجاره بها که در تیر به وجود آمد به مرور در مرداد فروکش کرد. وی ادامه داد: پیک جابجایی ها هم که همیشه در تابستان آغاز می شد تغییر نمود و از قبل تابستان عده ای جابجا شدند و با توجه به این که عمده جابجایی ها در نیمه اول سال اتفاق می افتد و کمتر کسی در فصل زمستان تغییر مکان می دهد، تصور می کنم باتوجه به نزدیک شدن زمستان و کاهش نقل و انتقالات مردم و همین طور ادامه دار بودن شیوع ویروس کرونا در کشور، شاهد افزایش تمدید قراردادهای فعلی باشیم. عقبایی اضافه کرد: در نتیجه کاهش قراردادها حتی این احتمال وجود دارد که اجاره بها در فصل زمستان کاهش هم پیدا کند و نیمه دوم سال نسبت به نیمه اول آرام تر و توأم با آرامش بیشتری باشد.


منبع:

1399/08/18
13:57:58
5.0 / 5
183
تگهای خبر: بازار مسكن , دولت , فروش , مسكن
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۱ بعلاوه ۵
Beton Online بتن آنلاین

Beton Online بتن آنلاین

بتن آنلاین

سفارش بتن و بتن آرمه

betononline.ir - تمام حقوق متعلق به سایت بتن آنلاین می باشد